撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，兰州这个税负是大幅降低。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、碧桂留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。但是物业价值的稳定是非常关键，园两延期逾期它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

12个月以上至24个月以内转售，项目税率为5%。同日，交付近地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。彼时，最长香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

香港特区政府新闻网资料显示，兰州2010年11月19日，兰州为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。后续几年，碧桂由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

一方面，园两延期逾期房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

香港差饷物业估价署2月27日公布，项目1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。需要注意的是，交付近住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

最长责任编辑：张蓓主编：张豫宁。而新住宅印花税，兰州则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

内地买家情况不一样，碧桂但是也省了很多税负。摘要：园两延期逾期2月28日，园两延期逾期香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。